A entrega do imóvel atrasou?
Comece pelo contrato e pelos fatos.
O prazo contratual, a tolerância, os aditivos e as comunicações da construtora ajudam a definir quais medidas podem ser consideradas.
Falar pelo WhatsAppInforme o empreendimento, a situação da obra e se há outros compradores organizados.
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O que você está vivendo
Reconhece alguma dessas situações?
Você continua arcando com aluguel (ou hospedagem) enquanto espera por um imóvel que já deveria ser seu.
Cada vez que você pergunta, recebe uma data nova. Não há comunicado formal, nem assunção de responsabilidade.
Você continua pagando as parcelas do contrato — seja para a construtora ou para terceiros — de um imóvel que ainda não existe na prática.
em Itapema
Itapema e região
OAB/SC 52.992-A
"Cada contrato e cada empreendimento pedem uma análise dos documentos e dos fatos."
Como funciona
Análise das etapas do caso
Conforme a situação do empreendimento, também podem ser examinadas alternativas de atuação conjunta dos adquirentes.
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Informe o empreendimento, a situação da obra, o prazo previsto e se já existem outros compradores organizados.
Análise jurídica
O contrato, os aditivos e as comunicações são examinados para identificar o prazo aplicável e as alternativas possíveis.
Definição das medidas
Notificação, negociação ou medida judicial podem ser consideradas de acordo com os documentos e objetivos do cliente.
Dúvidas frequentes
Pontos a verificar no atraso de obra
O prazo de tolerância é sempre aplicável?
É necessário ler as cláusulas do contrato e verificar como o prazo e eventual tolerância foram previstos, além dos fatos posteriores.
Um aditivo muda o prazo de entrega?
O texto assinado, as circunstâncias da alteração e as demais cláusulas precisam ser examinados em conjunto.
Posso deixar de pagar as parcelas?
Interromper pagamentos sem examinar o contrato pode trazer consequências. As medidas possíveis dependem da situação concreta.
O atraso gera danos morais automaticamente?
Não. A análise depende de circunstâncias específicas; o simples descumprimento contratual, por si só, não basta.
Qual documentação é importante?
Contrato, aditivos, comprovantes de pagamento, cronograma, mensagens e notificações ajudam a reconstruir a situação.
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Avaliações
O que dizem nossos clientes
"Excelente profissional! Extremamente atencioso, transparente e eficiente do início ao fim. Demonstrou muito conhecimento e comprometimento com meu caso, sempre esclarecendo todas as dúvidas com clareza. Recomendo para quem procura um advogado sério, competente e confiável."
"Lealdade e compromisso sempre! Só gratidão."
"Muito satisfatória."
Onde estamos
Escritório em Itapema
Bairro Meia Praia
Itapema / SC · CEP 88.220-000
A documentação ajuda a definir o próximo passo.
O prazo, as comunicações e a situação da obra são pontos centrais para avaliar o caso.
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